Тенденция активного жилищного строительства в городах Подмосковья средней удаленности получает все большее развитие. Если пару лет назад эта тенденция только намечалась, то теперь она набрала полную силу. С одной стороны, покупатели все чаще готовы рассматривать квартиры Подмосковья средней удаленности как то самое доступное жилье, которого больше не осталось в Москве. А с другой стороны, застройщики готовы предложить в этом сегменте большой ассортимент. Более того, строительство жилья способствует заметному развитию как коммерческой, так и социальной инфраструктуры подмосковных городов. Аналитический центр www.irn.ru традиционно предлагает рассмотреть все эти процессы на примере Подмосковной Апрелевки, а также нового жилого комплекса "Новая Апрелевка", который строится в этом городе.
Апрелевка расположена примерно в 25 км на юго-запад от Москвы по Киевскому шоссе. До недавнего времени значительную часть этого подмосковного городка составляли пятиэтажки советского периода и одноэтажные дома частного сектора. Первый крупный проект строительства нового жилого комплекса в Апрелевке начал реализовываться чуть более двух лет назад. Это привлекло к Апрелевке внимание участников рынка недвижимости и покупателей жилья. В результате за эти два года город заметно преобразился.
Следует начать с того, что до Апрелевки дошла реконструкция Киевского шоссе, существенно сократив время в пути до Москвы. Теперь по современной шестиполосной автостраде добираться из Апрелевки до метро Юго-Западная не дольше, чем из московского района Переделкино. Также заметим, что через Апрелевку проходит и железнодорожная ветка, по которой за 40 минут можно добраться до Киевского вокзала, то есть фактически до центра Москвы.
Приход в Апрелевку застройщиков жилья заметно сказался и на развитии инфраструктуры города. За прошедшие 2 года возле железнодорожной станции построен современный торговый центр, а также новый спортивно-оздоровительный комплекс с универсально-спортивным залом, трибунами на 1000 мест и двумя плавательными бассейнами. Достраивается новая школа на 550 мест с 25 метровым плавательным бассейном, запланировано строительство крытого катка с искусственным льдом и др. социальные объекты. На центральной площади города построен Храм Святого Илии Пророка. Все эти объекты превращают Апрелевку в благоустроенный современный город.
Разумеется, что строительством одного жилого комплекса дело не ограничилось. Сейчас в Апрелевке в непосредственной близости от центральной станции строится и продается новый жилой комплекс "Новая Апрелевка" (на улице Парковая). В жилой комплекс входят три монолитно-кирпичных жилых дома по 10-12-14 этажей, спроектированные по индивидуальному проекту, а также два культурно-бытовых центра. В жилом комплексе представлены 1-2-3 комнатные квартиры.
Появление жилого комплекса "Новая Апрелевка" позволяет судить о начале нового этапа в освоении этого подмосковного города. Подобные примеры можно найти и в других частях Подмосковья. Переход жилищного строительства в подмосковных городах средней удаленности в активную фазу способствует быстрому развитию инфраструктуры и комфортности этих городов, что делает их привлекательными с точки зрения покупки жилья.
